广州首批摇号全自持地块诞生 开拍前已经达到最高限价

2017-10-12 13:40:00
dopowork
改变贴:
凤凰房产
1416

     10月11日,广州一口气出让6宗地块(4宗为商业地、2宗为宅地),其中5宗地块以底价成交,毕竟成交价达34.6亿元。值得一提的是,还发生了广州首批摇号+100%控制的地块。


     作为今天土拍的最大看点,位于黄埔区科学城开泰大道以北、开始上路以西的KXC-K1-9地块。该地块为二类居住用地,占地较小、只7030平米,从拍总价15150万元,楼面价7183第一/㎡,高限制价21967.5万元。末了,通过六轮交战,由于185号报出最高限制价21967.5万元,楼面价10416第一/㎡。按规定,当场停止竞价,3单工作以后以进入现场通过摇号确定最终竞买人。至今,该地块不仅是广州首宗全按租赁用地,啊是广州首批摇号确定竞买人的地块。


     周围资产管理首席市场分析师邓浩志表示,广州首宗全按地块在开拍前10分钟即已经达到最高限价,进摇号阶段,实在让市场意外。重要原因有三:首先,广州是首批发展租赁市场试点城市,所以未来土地供应计划中发生1/3以提高租赁市场,风而销售的住房用地减少迫使房企参与到租赁市场的进步中;其次,本次成交的都自持地块楼面价仅1万元出头,和事先2.7万/㎡的萝岗高价地对准比起来,或者发生一定的价格差距,资本降低为不怕相当回报率提升;末了,房企虽然对顶市场的前途发展前途不十分明确,但是毕竟这是国家扶持的家业,各房企还是抱着试水的心情来品尝一下,希望在新领域能喝到“头啖汤”。

刊登评论
评论通过对后显示。
文章分类
联系我们
电话机: 020-85276138
Email: dazhuanghr@126.com
地点: 广东省广州市黄埔区开泰大道601、603号大壮国际广场